社評

社評:樓市目標軟着陸 「暴力托市」不必要

【明報社評】本港私樓價格指數跌見3年半最低,按年下挫逾7%,要求政府「撤辣」聲音增多,政府則重申,需求管理措施毋須調整。美國加息遏抑通脹,牽動國際資金流向,全球資產價格面臨下跌壓力。香港疫下復常,經濟元氣尚未恢復,又要面對外圍逆風,港息上調陰霾籠罩,無疑增添樓市下行壓力,惟看不到短期有斷崖式暴跌風險,現在高談「負資產危機重臨」,更是言之尚早。過去10多年,本港樓價累積升幅驚人,樓市不可能只升不跌。刻下環球經濟前景不明,衰退滯脹危機四伏,政府樓市政策應以「軟着陸」為目標,而非一味托市。比起貿然撤辣減辣,早日恢復對外全面通關振興經濟,才是政府當前急務。

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