【明報專訊】2020年在政治變化和肺炎的陰霾下，年底時一個差不多完全被遺忘並正在拆卸中的地底建築物，僅在一個早上變成令全城驚喜並期待的香港新景點。
轉捩點的出現，由一個失誤和一個深水埗居民的個人堅持開始，加上香港2020年的藍天，令主教山配水庫的照片讓人眼前一亮，就算是老香港也難以相信香港地底竟然有這麼一項秘密。
短短3個月，這配水庫已獲古物諮詢委員會暫定為一級歷史建築物。餘下的問題只是如何恰當地保育和發展。在此我希望利用我過去營運和建設多所博物館的經驗，探討可行的策略。
對保育古蹟的3類期望
若要將主教山發展成一個新的遊客景點，必須先估算訪客數量以規劃配套設施。以香港科學館及太空館作參考，估計主教山每年可吸引90萬訪客。
對於深水埗街坊，期望卻不同。主教山又稱窩仔山，是一個充滿綠意，屬於街坊的晨運和休憩地方，是鬧市中的郊野公園。他們希望保留主教山現時的面貌，只要求將一些設施改善。
對古蹟保育的人來說，則希望整個配水庫以現况保留，任何發展均不應對配水庫作更大的破壞。但若以發展局常用的古蹟活化計劃處理，則意見頗為分歧，因為已有幾個活化項目以失敗告終。他們不希望此配水庫有同樣的命運。
這三項近乎難以共存的保育與發展目標，如何才能取得各方的共識？
配水庫與密閉空間
配水庫的設計與其他古蹟相比，是完全自成一格的。現時大部分認定古蹟，都是供人直接使用的建築物。配水庫則相反，它的內部空間並不希望有人使用，因為它的「居民」是已完成過濾可直接飲用的食水。它只有一個供維修和保養人員作檢查和清洗水庫的細小出入口，屬於密閉空間。
依本港法例，任何人進入密閉空間前，都必須參加理論和實習課程，考試合格取得按《工廠及工業經營（密閉空間）規例》的「核准工人證明書」，再加上安全和通訊設備，才能進入配水庫。配水庫不是為公眾使用而設計的地方。
水務署在去年底的拆卸工程，雖然破壞了配水庫作為一個完整的古蹟，但就「意外」地令它變成非密閉的空間，提供了開口供未來安裝有需要的出入、通風和消防等設備。亦是這個開口，令配水庫的內部首次與外間的自然光源相輝映，將一個埋藏了超過一個世紀的地底建築物面貌，以核爆式的速度在大眾媒體中廣泛流傳。
連拱頂保留更穩固
按水務署現稱為「前深水埗配水庫」的虛擬導覽介紹，它的內部直徑為38米，即面積約1100平方米，與香港科學館6500平方米的總展覽面積比較，即約相等於一至兩個展廳。它作為一個獨立使用的空間不算小，但若將所有配套設施（包括洗手間和工作空間等）擺放在內，則不算大。
有意見認為配水庫上蓋或已經弱化，需要拆除部分頂蓋並只保留支柱。我認為應該交由古蹟保育的結構工程師慎重考慮，我只能從我熟悉的物理角度討論這建議的可能後果。
水庫上蓋以雙拱結構承托，較低的圓拱以紅磚砌成，紅磚上方為五邊形的花崗岩墊石基座，承托着以混凝土製成的圓拱。科學館開幕時有一個拱橋展品，由5塊獨立的梯形拱面加基座組成，砌成後可輕易地承托參觀者的重量，這是因為拱頂連基座在受壓時會變得更穩固。若只拆除部分拱頂並僅保留支柱，沒有了上方的橫向支撐，支柱將會更容易倒塌。保留完整的拱頂連支柱，會與只保留個別支柱更為穩固。
若拆除頂蓋 部分景觀將消失
此配水庫令人驚艷，是一系列獨特組合的結晶：由直線和弧線組成的重複建築線條，不同角度呈現不同形態；粗琢的花崗岩立柱、紅磚的弧拱、混凝土的拱形上蓋，再加上山上綠色的植物、天晴時蔚藍的天空、金黃色的陽光等，形成不同層次色彩亮麗的景觀，是這配水庫曝光之後能廣泛網傳的重要原因。若將配水庫的頂蓋大部分拆除，有部分景觀將會永遠消失，這是日後無法補救的。
從香港配水庫建築的歷史看，最早期的如舊油麻地配水庫，內牆完全由紅磚砌成，發展至此配水庫由花崗岩、紅磚和混凝土互相配合，過渡至之後完全由混凝土作材料。此配水庫屬於舊式建築方法在香港發展至最大型的個案。
應保留現時開口
坊間談論此水庫的未來用途，除供公眾參觀外，主要為宴會和音樂會等。後兩項用途明顯地有頂蓋會更為優勝。我認為此配水庫應保留現時開口，其餘部分作全面修復並只增加必須的鞏固工程。水庫在修復後主要時間可開放讓遊人參觀及拍照；其餘時間可以供公眾租用，舉辦婚禮、會議、展覽、劇場表演、甚至襌修和瑜伽等可收取費用的項目。
從創意的角度思考，配水庫樓底高超過6米，加上建築物的內部線條，可化身為一個以光影投射作媒體的創意空間。香港本地有不少光影創作人，日本teamLab是外地可供參考的例子，能讓這個空間誘發出具特色的創意表演效果。
這地方本身就是水庫，可以儲存超過4米深的水。水庫地面的承重力遠超過科學館展廳地面的設計承重，因此在水庫底擺放裝置於承重上不應是問題。雖然它現時未必仍可承受4米深的水壓，但估計較淺的水量沒有問題。水庫本身已有排水管道，注入小量水可以讓水庫回復原來面貌，同時讓創意提供一個獨特的方向。事實上，teamLab在日本的一個項目，便是以淺水作額外媒體的光影創作。
有不少人擔心若現時將配水庫提升為法定古蹟，會影響它的可能應用以致未能有效地活化。其實它的樓底高接近7米（普通的展覽廳5米已足夠），容許在水庫內安裝升高地台，將所有新增的設施走線裝設在地台之內再延伸向上而不破壞古蹟。地台只需預留一些窗口，讓公眾看到水庫地面具代表性的結構。
增建讓公眾從外部進入水庫內的通道，亦應該以不再破壞配水庫為目標，這可包括兩道樓梯及兩部升降電梯。現時的開口及升高地台可為這些設施提供所需的空間。
主教山配套設施
現時從街道通往山頂，只有幾條有不少梯級的小道，但作為旅遊景點，必須增建全新的無障礙通道。往此山頂並不適宜建立車道，但可考慮依海防博物館的模式，在石硤尾港鐵站旁興建從路面直達山頂的升降電梯。
其他設施包括洗手間、辦公室、長短期展覽場地、餐飲小食部等，則應在水庫旁邊興建。主教山有足夠的空間增建有關設施，並可以一所中型博物館（如香港太空館）的大小作規劃基礎。
在經費許可下，新建築物可參考澳門博物館的模式，即除必須的室外設施外，其餘的均建在地面之下，上蓋盡量保留現况或其後以綠化覆蓋，讓大部分戶外空間予街坊使用。在水庫外圍建設地下展覽館，亦可以讓觀眾認識水庫的外部結構。戶外可以參考台北自來水博物館的模式，擺放一些大型的供水喉管設備或由喉管設備製作成的戶外雕塑，成為一個具特色主題的戶外空間。
展覽內容應包括九龍早期供水系統的介紹。水務署於天水圍的水知園雖然已有水務歷史簡介，但主題是節約用水。香港的水務歷史內容極之豐富，現時已確定為古蹟及受保護建築物的數量已超過80項，未來仍會繼續增加。而香港眾多的郊野公園能夠建立，與香港水塘建設的關係極之密切。以水務歷史及古蹟作為主線，加上與供水科技相關的互動展品，介紹香港的水塘郊遊徑和郊野公園及古蹟景點，有助外地遊客認識更多香港自然景觀和歷史建設，增加訪客在港的旅程和時間。
要有可持續發展策略
要讓配水庫日後能夠可持續發展，最理想是由康文署以博物館或水務署以教育中心的模式來營運。但若需要按現時的古蹟活化方式由非牟利團體經營，則必須分開處理基建和營運這兩個項目。
基礎建設可以參考海洋公園的模式，由香港政府作一筆過的撥款；亦可以參考大館的模式，由政府及馬會共同承擔。部分項目如主教山周邊環境的改善，可以由不同的政府部門如康文署以現有撥款機制處理。
若由非牟利團體營運，這個項目的基礎建設規模，應以每年可持續自負盈虧為目標，即要求每年的總收入，有能力支付這項目的每年營運及基礎設施維修和改善的費用。健全的收益應有多個來源，包括門票、活動的收入、場地的租金、公眾的捐款、特別項目的政府和機構撥款等。這當中需要在基建上有合適的配套設施如特備展廳、會議室、課室、餐廳、小食部、紀念品店等，能夠以商業模式營運收取租金和費用。同時，亦應容許設立營運基金，並接受公眾和團體的捐款。至於展覽方面，水務署必須給予專業上的支持，包括提供一些水務資料、文物和設備等。
在整體策略上，若要成功地保育和發展配水庫，應盡可能保留並修復現存的面貌。配水庫的內部只加建適當的出入設施、地台和風火水電等設備，供參觀和舉行不同模式並具特色和創意的活動。配水庫外圍應加建展覽館和配套設施。展覽館以香港的水務歷史為起點，引領訪客認識香港的水塘古蹟和郊野公園徑。
從公眾對主教山配水庫的關注度，可以預期水庫在修復後，會有頗多的本地以至遊客來參觀。但要接待這股人流，政府有必要投入適當的無障礙設施建設。整個項目要有能力接待預期的人流，同時達到古蹟保育和讓街坊有更理想的休憩地方，並吸引訪客增加留港時間，和鼓勵本地藝術與科技上的創意，令項目可持續地發展並物有所值。
【古蹟保育篇】
文˙ 葉賜權（水務署水知園前顧問、香港科學館前總館長）
