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弘陽90後太子女入局 任副總裁

【明報專訊】海普瑞招股同期還有一隻物管新股弘陽服務(1971)正集資上市。公司股東及基石投資者陣容都不乏亮點,除了獲恒地(0012)主席李家傑加持,管理層中出現一名90後——弘陽集團主席之女出任副總裁。弘陽服務招股日期同樣截至本周二(30日),預計在7月7日掛牌,比海普瑞早一天。

大學畢業後 曾任職分析員近一年

恒地聯席主席李家傑近年多翻認投新股,近年較著名例子有奧園健康(3662)及中手游(0302)等,其出手的新股首日反應都一般,但表現最好一隻正是來自物管行業的奧園健康,掛牌時升近兩成。

公司的管理層中也有亮點,其中一位極為年輕,執行董事兼副總裁曾子熙年僅27歲,為弘陽集團主席曾煥沙之女,於2015年畢業於中國人民大學廣播電視新聞學系。巧合的是,她畢業後的第一份工作,便是於今次弘陽服務的獨家保薦人農銀國際內,任職分析師近一年,其後再加入父親旗下的其他公司任職。

主力江蘇長三角物管市場

弘陽服務主打江蘇省至長三角地區物管市場,為去年中國指數研究院物業服務百強企業中排第25位,在江蘇省內則排名第三。公司在管總建築面積約1580萬平方米,遍佈中國7個省、直轄市及自治區21個城市的94個項目。

弘陽與很多物管公司一樣,管理項目依賴內房母企輸血,但近年比例正下降。弘陽地產開發物業分別佔弘陽服務在管總建築面積,已由2017年的73.1%降至去年的61.8%,反映第三方在管面積比例提升。公司收入也漸趨多元化,物管收入佔比正在降低,同時另兩大收入支柱——非業主增值服務及社區增值服務,收入均有所增加,去年兩者佔整體收入比例已增至近三成。

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