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設廠成本低 生產線遷越南

【明報專訊】越南經濟發展迅速,為當今東南亞一個崛起的新興市場,很多國際企業見當地設廠成本較中國低廉,亦考慮到中美貿易戰下,可避開大額關稅,將生產線由中國遷移至越南,利好當地經濟。其中,智能手機巨頭三星(Samsung)在全球最大的智能手機生產基地,便設在越南。

日韓星最積極 河內FDI倍增

事實上,該國首都河內去年的「外國直接投資」(FDI)較2017年更出現倍增,達75.9億美元;今年上半年獲外國直接投資的項目亦已超過53億美元。不得不提的是,河內去年的人均國內生產總值(GDP)為5134美元,比10年前升一倍。

在越南投資的逾110個國家和地區中,總額最高順次序為日本、韓國及新加坡。新加坡發展商凱德集團越南北部總經理林定傑認為,越南經濟開發迅速,未來數年的基礎設施增長速度將是全球其中一個最快的地方;而目前越南人口平均年齡為30歲,適婚年齡者眾,對房屋需求亦會提高。他又將現時的河內和胡志明市,比喻為多年前的北京和上海,指出作為經濟中心的胡志明市,樓價升幅雖然較快,但起伏頗大;而作為政治中心的河內,樓價將會穩定地增長,並看好河內前景,「短期內樓價可升可跌,但十年後就只有上升一個方向。」

[樓市VAR]