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【有片:選股王】無懼中央打壓 仍能撐起中國經濟的行業 邊隻最可取?

恒指跌175點,收報27068點,成交金額492億元。美國科技股、中概股大跌,騰訊(0700)跟隨一度破底,低見316元,收報316.6元,跌2.5%,但整體大市在保歷加通道底部有初步支持。新興市場仍然受壓,但土耳其里拉、巴西雷亞爾有少許回穩,美股沽壓集中在科技股,主因是近期升得太多,道指還能走高。

報道指恒大(3333)全國樓盤推出89折優惠,首付也可分期,辦公樓盤更有額外6-7折。但恒大其實有點像759阿信屋,全年都有折扣,今年2月便有88折優惠,究竟今次是真減價抑或只是宣傳技倆就不得而知,但龍頭內房股股價靠穩,世茂(0813)更逆市升3.3%。

中國經濟數據全面走弱,唯獨是內房銷售和投資還相當不錯,無論中央如何打壓還是獨力支撐着中國經濟。背後原因估計與加速資產周轉有關。現在一二線城市新房、二手房存在價差買房就跟股票打新一樣,買到就是賺到,不少新推的盤還要搖號。雖然低價之下利潤較少,但資金卻能快速回籠,在融資渠道都被封鎖下,房企都非常積極推盤,也盡力加速施工。此外,三四線棚改開始進入尾聲,趁現在當地民眾仍有購房熱潮,自然也加速推售施工。

當然,大家都擔憂6至12個月後內房的銷情無以為繼,限制了內房股的升幅,結果就是區間上落。也是這個版塊比較「好炒」的原因。經過近月的變化後,反彈力最強的仍是恒大和融創(1918),碧桂園(2007)已見愈彈愈低不宜沾手。二線之選則以世茂(0813)較強,明確維持在區間波動。入市策略以通道底部博反彈為主,恒大處於25元,融創22.6元,世茂20元。

張兆聰

明報首席評論員

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