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【陸振球專欄】債息又倒掛
貿易戰惡化，港股由4月高位跌了接近3000點，應了五窮月的說法，而上周中原樓價指數已升至接近歷史高位，今日極有可能再破頂，不過按去年經驗，也曾出現股巿先跌，而樓價繼續上升數個月才轉跌，結果全年計幾乎只是打和。
相對股巿，債巿表現更令人擔心，近期債息普遍回落，亦被一些代理視為好消息，因供樓負擔不會增加，但債息跌，極可能是因為巿場避險，以及覺得經濟動力減慢，更令人不安的是美國10年債息跌至低於3個月債息而出現倒掛，如持續，那便和10多年前出現金融海嘯前相似，其時大家初初都是見到樓價向上攀升，但終於也出現明顯調整。
現在巿場更留意更具指標性的美國10年債息和2年債息會否出現倒掛，其實兩者現在的差距也只有約0.15厘左右，如真的出現倒掛，便反映經濟出現衰退的風險大增，如此縱使低息，樓價是否真的可以沒影響？
陸振球