【明報專訊】128 WATERLOO位處九龍傳統豪宅地段,附近一帶的喇沙利道、太子道西,近年先後有不同新盤開售;其中嘉里(0683)喇沙利道10號瀚名,以及新地(0016)太子道西195號Prince Central,會於農曆新年後正面交鋒,兩項目同樣主攻細單位。
上述已屆現樓的瀚名,日前已上載樓書,項目樓高17層,提供73伙,當中1房戶佔60伙,實用面積由298至409方呎(開放式廚房),3房單位有12伙,分佈於15至20樓,實用面積1132方呎。頂層為實用面積1990方呎連1320方呎天台和253方呎平台特色大戶。嘉里日前已預告,瀚名擬農曆新年假期後正式登場。
新地透露正在準備Prince Central樓書,預料本月底前推售。項目共有101伙,當中開放式及1房戶型共77伙,佔單位總數約75%,開放式實用面積約250至260方呎,1房約300至350方呎;另提供2房至4房單位。
新地及會德豐約10年前開始收購何文田太子道西233及235號(前身為太子大廈),去年10月已申請預售,涉75伙,預計2023年4月落成。據地政總署資料顯示,發展商2019年已跟政府完成換地協議,補地價金額近5.17億元。