明報APP
報章內容 財經
跨灣大橋通車料刺激康城租賃
標籤：睇樓手冊
【明報專訊】將軍澳日出康城居民現時主要依靠港鐵出入各區，而駕車人士大部分都使用將軍澳隧道，繁忙時間不免擠塞，不過今次推售的LP10，樓花期約18個月，預計屆時區內居民期待已久的將軍澳藍田隧道跨灣大橋已通車，除縮短居民交通時間外，亦有望提升區內物業租值。
中原地產高級資深營業董事譚桂貞表示，日出康城近日入伙的半新盤，收租客比例約佔兩成，以LP10同系的LP6為例，高峰期超過400個放租盤，物業租務活躍，入伙短短約一個月，已錄得超過100宗成交，實呎租金約28至42元，視乎戶型及景觀，平均實用呎租約37元水平。
她表示，LP10與早前推售的長實（1113）日出康城第八期SEA TO SKY，是區內最近跨灣大橋的兩個樓盤，入伙時大橋已通車，同樣是日出康城景觀最佳的項目，相信LP10入伙時，租金料較LP6有約兩成升幅，平均呎租有機會達45元水平。