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傲玟主攻大單位 私人大堂顯身價

【明報專訊】何文田一向是九龍傳統豪宅區,位處市中心之餘,亦享34區名校網,故一直廣受追捧。由高銀集團負責銷售的常盛街傲玟,項目主攻大單位,全數實用面積823方呎以上,最大特色單位達6660方呎,更設室內泳池,堪稱九龍區最大面積分層住宅單位,而屋苑所有單位均設私人電梯大堂,突顯戶主尊貴。

明報記者 林尚民

攝影 劉焌陶

傲玟預計2020年11月落成,由6幢19至26層高大廈組成,共提供401伙,當中標準戶設375伙,全為2房及3房間隔,實用面積由848至1447方呎,其中標準3房單位佔254伙比例最高。

6660呎特色戶 九龍分層最大

值得一提的是,26個特色單位種類繁多,除了複式、連平台、連花園、連天台單位外,項目唯一的1房單位,位於1座27樓B室,實用面積達1442方呎。至於位處1座27至29樓連天台的A室「巨無霸」三複單位,採8房間隔,實用面積達6660方呎,連1615方呎天台及112方呎平台,最特別是在28樓設有室內泳池,單位更設迴旋樓梯及獨立電梯,媲美山頂大屋。

示位擺放大量名牌家具裝飾

發展商早前開放了三對示範單位(3個連裝修家俬及3個交樓標準),其中一個7座16樓A室,實用面積1397方呎,客飯廳面積達430方呎,整個單位擺放了大量藝術品及名牌家具作裝飾,高貴之餘不失個人風格,而長方形的主人套房,連套廁面積約270方呎,可擺放加大碼大牀,房間也設了隔音窗。另外兩間細房面積各130方呎左右。

廚房配備一系列國際名牌家電及爐具。若對比連裝修單位及交樓標準單位,可見交樓標準單位的廚房外設有一個餐飲區,設咖啡機、酒櫃及小型吧枱,而連裝修單位內,設計師把餐飲區移除,令單位的玄關位置增大,增加大宅氣派。

另一對3房示範單位則是3座23樓B室,實用面積1255方呎,單位以芥末黃、銀及灰三色混搭出室內色調,客飯廳面積近350方呎,方便擺放家具,主人套房面積亦有約250方呎,門口位置用作衣帽間,放置了大型衣櫃,設計師亦把其中一個套房改設為閱讀區,增加空間感。另外一對2房2套示範單位,為實用面積887方呎的6座16樓D室,設計師把原本附設在廚房的儲物室改裝成小酒吧,儲存紅酒及雪茄,亦可作早餐區之用。

■有片睇

如欲觀看更多傲玟示範單位實况,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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