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區內多個新盤入伙 租賃暢旺
【明報專訊】何文田向來為九龍熱門租住地區，身處於名校網，不少家長為了子女有更好的教育環境，爭相租住區內單位。近年區內多個新樓盤入伙，如加多利軒、ONE HOMANTIN及皓畋，提供由開放式到4房大單位的租盤，最高實用呎租達73元。
去年底入伙的單幢式住宅、位於勝利道7號的加多利軒，平均實用呎租69至73元。中原高級分行經理馬肇堅表示，細單位呎租較高。近期新錄成交為低層F室，實用面積390方呎，以月租約1.8萬元承租，呎租約46元。原業主2017年以750萬元購入單位，租金回報2.88厘。
ONE HOMANTIN位於常富街1號，去年5月底陸續收樓，平均實用呎租約45元。其中7座高層C室，實用面積405方呎，近期以2.1萬元承租，呎租約52元。業主於2018年3月以980.4萬元購入單位，租金回報約2.6厘。ONE HOMANTIN毗鄰屋苑皓畋，平均實用呎租約47元，其中2座低層H室，實用面積590方呎，以2.5萬元租出，呎租約42元。業主2016年9月以1203萬元購入單位，租金回報約2.5厘。