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附近多個新盤料年內開售
【明報專訊】大埔白石角一帶接連有新盤推出，除今次推出的億京海日灣II之外，多年未有在港賣樓的鷹君（0041），旗下科研路海景項目「朗濤」，亦有機會在上半年內推售，而龍頭發展商新地（0016），早前便以約63億元投得同區優景里地皮，每方呎樓面地價達6646元，為區內近10年最貴。
朗濤主打1至2房
上述朗濤所在的地皮，由鷹君早於2014年投得，發展商早前表示，項目由8座14層高的分層大廈，以及2座4層高低座大廈組成，涵蓋1至4房單位，合共提供723伙單位，標準戶1房單位佔約28%，兩房單位佔約35%，3房單位佔約27%，4房單位佔約10%，實用面積約350至約2000方呎不等，預計有機會於明年上半年推售。
新地方面，早前以63億元投得的優景里與博研路交界地皮，可建樓面近95萬方呎，雖然中標發展商須負責興建約3萬方呎樓面的安老院舍，但每方呎樓面地價仍達6646元，以樓面呎價計為區內近10年最貴。新地副董事總經理雷霆當時指，地皮享開揚景觀，發展規模大，易於設計各類型單位以迎合市場所需，預算總投資額約120億元。