一號九龍道不設3房 攻小家庭客

明報記者 林尚民

攝影 劉焌陶

預計2020年11月落成的一號九龍道，樓花期約27個月，整個樓盤僅提供100個單位，雖然主打上車客，但對比市場上多個單幢盤，一號九龍道單位面積不算太「迷你」，實用面積最少301方呎，最大的2房戶實用面積有443方呎。

主打1房佔逾五成 301呎起

項目主打1房單位，佔樓盤整體六成，54個標準1房戶實用面積301至302方呎，屬近年市建局旗下樓盤中入場單位面積最大。發展商開放一個18樓C室的交樓標準單位，實用面積301方呎，單位採開放式廚房設計，大廳連開放式廚房面積超過100方呎，且呈長方形，方便擺放家具，而物業樓層高度超過11呎，加上落地玻璃幕牆，空間感充足。

睡房則採用套房設計，睡房連浴室面積超過100方呎，算是一手市場上較實用的1房單位，發展商已預設一個高身衣櫃，下層方便擺放日常衣物，上層則可擺放較為少用的被鋪或過季衣物等。惟單位的開放式廚房分成兩邊，有走廊分隔。

樓層高度逾11呎 增空間感

樓盤亦設有四成2房單位，標準2房戶佔36伙，實用面積438至443方呎，發展商亦參照了實用面積438方呎的18樓A室，開放了一個交樓標準單位。單位大廳連開放式廚房，面積約120方呎，在特高樓底下，單位顯得寬敞實用，主人房約有70多方呎空間，外連工作平台，房間內的曲尺窗增加室內光線，細房面積約40多方呎，適合作小童房或書房。浴室設有窗戶，光線充足且空氣流通。

設多項智能家居設備

值得一提的是，今次推售的一號九龍道特別引入多項智能家居裝置，方便住戶日常起居，如大門附近位置設有WiFi無線上網開關掣（住戶須自行安排網絡供應商），每次回家只須按一鍵，即可開通無線上網。

此外，單位開放式廚房內，除設有輕觸式、可調整角度的電燈外，亦設有可隱藏的USB叉電插頭，方便戶主使用。此外，發展商預先在洗手間內裝置鏡櫃，其燈箱採用輕觸式，只需在感應器上輕輕揮手，便可選擇白燈或黃燈，適合不同時候選用。

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