匯璽II首開現樓 享雙鐵全海景

明報記者 謝穎怡

攝影 曾憲宗、劉焌陶

匯璽II分兩座，分別為第3座及第5座，共1188伙。戶型涵蓋開放式至4房，主打1房戶，實用面積由346至385方呎，佔全盤逾五成，不設3房單位。匯璽II現已取得入伙紙，發展商去年11月公布首張價單涉238伙，項目暫累沽逾500伙，現公布最新一批119伙價單，則以第5座單位為主。以第5座為例，逾千呎4房戶分佈於5A座A、B及C室，其餘細戶則位處5B座，當中以E室及F室為開放式戶。

主打1房佔逾五成

發展商開放多個現樓單位，其中包括5A座53樓A室，實用面積1509方呎，屬4房雙套另設書房及工作間連洗手間間隔，上述戶型亦屬於項目面積最大單位。整個單位不設窗台，住戶可盡享室內空間。大廳面積逾300方呎，可放置大型家具。大廳外連52方呎露台，住戶可欣賞昂船洲及維港景色外，更可遠眺港島中環一帶。單位內以走廊連接各個睡房，睡房間隔方正實用，其中3間睡房與大廳座向相同，同樣可望海景。

4房戶設雙廚房

另一間套房向北，以望樓景為主。主人睡房設有曲尺玻璃窗，增加光線之餘，亦引入室外景色，另有預留空間讓住戶擺放衣櫃。主人浴室內設有通風窗，旁邊設浴缸及淋浴間。單位設有兩個廚房，其中傳統廚房呈長方形設計，提供部分西門子家電，如煮食爐、洗衣乾衣機等，開放式廚房則提供大量收納空間。

如欲了解入場門檻較低單位，可參觀發展商開放的現樓5B座53樓K室，實用面積461方呎兩房戶。單位大廳以長形設計，外連26方呎露台，坐向西南，可享海景。大門旁為開放式廚房及廚櫃。其中一間睡房設有對流窗，望樓景，另一睡房設玻璃大窗，與大廳坐向相同，外望海景。

物業景觀方面，項目與西九龍公路平排而建，臨近長沙灣副食品批發市場等，除部分高層向南大單位可飽覽海景外，其餘開放式至兩房單位以市景為主，部分中低層單位或對望富昌邨樓景。

■有片睇﹕如欲觀看更多匯璽II現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com

[睇樓手冊]