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由繼園里舊樓 併購逾10年重建
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【明報專訊】北角柏蔚山位於北角繼園街，屬市區罕有靚地，新世界（0017）可謂得來不易。新世界早於2000年前，已積極併購該地段舊樓，因其收購範圍廣，惹來投資者關注，其後更有投資者如「舖王」鄧成波等落釘，密密於該一帶掃貨，圖博收購以分一杯羹。
區內舊樓吸引中資財團
新世界率先集合繼園下里及繼園樓A座全部業權，剩餘繼園樓B及C兩座舊樓仍未集齊業權。及後於2010年，新世界透過強拍以7.09億元底價，投得繼園樓B、C座，並成功統一繼園里版圖，發展成今日的柏蔚山。
事實上，近年港島東新盤熱賣，吸引財團積極收購港島東物業。如內房雅居樂（3383）於去年12月大手以4億元購入鄰近太古坊的鰂魚涌英皇道992至998號舊樓、共16個單位，每伙收購價2500萬元，以住宅部分實用面積每伙1227方呎計，實呎20,375元，16個物業總價達4億元。項目於補地價後，估計可發展成8萬方呎商住物業。