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西半山豪宅租賃暢旺
標籤：睇樓手冊
【明報專訊】近月新盤戰線蔓延至港島區，部分業主看好後市而惜售物業，加上西半山鄰近中環金融中心地帶，以及集鐵路、校網的優勢，故區內單位不乏租客查詢。區內指標屋苑寶翠園早前有2房單位獲日本公司客以月租4萬元承租，租金回報率約7.6厘。
香港置業分行營業經理李志權表示，西半山寶翠園3座高層B室，實用668方呎（建築852方呎），為2房間隔，望山海雙景，業主叫租約4萬元，放租1周即獲承租，實用呎租約59.9元（建築呎租46.9元）。據悉，新租客為日本公司客，睇樓兩次後決定承租；業主2005年9月以約632萬元購入上述單位，現享回報約7.6厘。
另西半山聯邦花園亦獲租客以5.3萬元租入單位。代理指，有關單位為3座中層C室，實用面積1166方呎（建築面積1350方呎），屬3房間隔，獲外區租客以5.3萬元租入，實用呎租45元（建築呎租39元）。據了解，原業主1991年8月以263萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報率高達24厘。