moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容 財經

長沙灣連誕兩地王

【明報專訊】匯璽II開售前夕,政府先後售出鄰近長沙灣興華街西對出的臨海住宅地及酒店地皮,兩地成交價均創新紀錄。長沙灣住宅地最終由信置(0083)、世茂房地產(0813)、會德豐(0020)、嘉華國際(0173)及爪哇(0251)以172.88億元投得,以可建樓面98.8萬方呎計,每呎樓面地價1.75萬元。以中標價計,打破今年2月逾168億元的鴨脷洲地王所創下的全港住宅官地紀錄。

資料顯示,長沙灣住宅地地盤面積約20.8萬方呎,指定作私人住宅用途。發展商需自費於項目範圍內提供一個面積不小於38,750方呎的公共空間,以及於地皮旁靠海位置提供一個海濱長廊區,並於落成後交回政府負責管理。

新地(0016)上月底以天價50.6億元奪得毗鄰酒店地,每方呎樓面地價13,520元,成交價遠超市場預期,成本港最貴的純酒店地皮。新地副董事總經理雷霆表示,地皮擁有之海景非常遼闊,兼且屬交通樞紐,擁有雙鐵路優勢,預算集團總投資約為80億元,市場估計新地會打造為高級酒店。

[睇樓手冊]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款