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匯璽II主打一房 具鐵路優勢
【明報專訊】南昌站匯璽項目屬新地（0016）今年重頭炮之一，繼今年3月推售匯璽後，挾長沙灣地王誕生，本月市場焦點聚焦於匯璽II。同樣位於南昌站上蓋的匯璽II，基座設有商場，提供1188伙，以1房戶佔逾五成為最多。項目除挾地利及生活配套優勢外，部分高層大單位享昂船洲海景亦為樓盤賣點。
明報記者 謝穎怡
攝影 楊柏賢、蘇智鑫
雖然匯璽II外牆已開始拆棚，但樓花期長約19個月，預計2019年6月入伙。物業由兩幢住宅大廈組成，第3座及第5座再細分A、B座，全盤共1188伙，實用面積由269至1509方呎，涵蓋開放式至4房單位（不設3房戶）。
開放式單位實用面積由269至272方呎，分佈於3B座及5B座的F室或G室，料望南昌邨樓景為主。至於主打的1房戶，可分為實用面積362方呎一房戶，設有44伙；或實用面積346至385方呎一房一套，設有572伙，同樣望附近樓景為主。另4房雙套單位實用面積由1234方呎起，至最大的1509方呎，主要分佈於3A座及5A座，共提供220伙，當中高層戶料可享開揚海景。
開放式單位269呎起
發展商早前開放項目面積最大的示範單位，以5A座38樓A室為藍本，實用面積1509方呎，屬4房雙套另設書房及工作間連洗手間間隔。單位以深淺不一的綠色為主色調，並以金屬裝飾品點綴，展示豪宅氣派。客廳放置淡綠色梳化，配以淺色地氈及兩張雲石茶几，另一端則有金屬層架，可供住戶擺放各式擺設；外連52方呎露台，放置小茶几及餐椅，供住戶休息，同時飽覽外面景色。飯廳空間寬敞，放置雲石紋理枱面的十人餐桌，上方懸掛吊燈。單位內傳統廚房及開放式廚房兼備，開放式廚房設曲尺形工作枱及深色廚櫃，前方設綠色雲石吧枱；傳統廚房則以長形設計，配備不少西門子家電，其中一面牆身更以玻璃設計，可外望客廳。
部分4房雙套浴室採多門設計
單位主人房放置雙人牀，及設有開放式衣帽間。房內設計以大量玻璃作分隔，擴闊空間感。主人睡房浴室以淡色雲石鋪砌，浴缸旁邊劃有淋浴間。另外兩間睡房面積相若，放有單人牀及木製書枱，並設大玻璃窗，增加採光度。另一套房墨綠色主牆與灰色寢具形成對比，提供不少擺放衣物的空間。
發展商另有開放交樓標準示範單位，以3A座38樓B室為藍本，實用面積1320方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間間隔。單位特別之處，是其浴室採多門設計，住戶可隨意轉換成客廁或套廁。沿單位走廊穿過第一扇木門，住戶可到達浴室的坐廁和洗手盆；浴室中央則有另一扇深色門分隔如廁區與淋浴區，做到乾濕分離效果，而該淋浴區則設有另一洗手盆及淋浴間。與此同時，浴室亦設有另一扇木門通往睡房，關上通往客廳的門後，可變身成套房浴室。
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