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128 WATERLOO飽覽九龍塘獅子山
【明報專訊】內房萊蒙（3688）進軍香港的首個住宅項目、與俊和合作發展的窩打老道128 WATERLOO，去年底陸續交樓，發展商亦同步展開現樓銷售。項目最大賣點是位處傳統名校瑪利諾修院學校對面，兼可飽覽九龍塘一帶低密度住宅景致，中高層單位視野開揚。
明報記者 容婌維
攝影 劉焌陶
128 WATERLOO屬單幢住宅，提供110伙，單位實用面積由331至3445方呎，涵蓋1房至5房戶型，主打2房戶，佔64伙或約58%；其次為1房戶，佔19伙或約17%；至於3房或以上單位則共有27伙。
3445呎5房特色戶樓王 全盤僅一伙
值得留意的是，全盤只設1個5房單位，屬21樓A室「PENTHOUSE 128」，實用面積3445方呎，連1314方呎平台及2135方呎天台，設有按摩池，堪稱項目的樓王。
128 WATERLOO的現樓示範單位，位處17、18樓，涵蓋1房至4房戶，當中18樓H室為連裝修示範單位，擬連同室內裝修及家具銷售，實用面積1258方呎，屬4房雙套連儲物房。同樣開則的單位全盤共15伙。
單位設玄關，右方為傳統梗廚，4房單位的交樓標準設有雙門雪櫃、焗爐、咖啡機及酒櫃等家電，並設雙邊工作枱面；廚房連接儲物房。
客飯廳呈長方形 空間感不俗
客飯廳呈長方形，空間感不俗；飯廳放置6人圓形飯桌，其中一面牆身加設層架作展示櫃。客廳外望九龍塘全景及獅子山景觀、外接44方呎露台，配以全玻璃趟門，為室內引入自然光。
主人房與客廳望同一方向，開則方正，設有雙人牀、衣櫃及梳妝枱等家具。主人房設弧形大窗，外望瑪利諾修院學校及九龍塘一帶低密度住宅、景觀開揚。套廁空間充裕，用上白色雲石牆身，設雙水龍頭，方便男女主人一同使用，惟套廁不設通風窗。
另一套房面積較主人房小，而餘下兩間客房，其中一間放置單人牀、入牆衣櫃及桌子等；另一客房則用作書房，但要留意房間內有走廊位，實用空間相對少，設計師在牆身加設鏡面材料增加空間感，房間附設工作平台，可引入自然光線。
值得留意的是，全部單位均設智能家居系統，住戶可透過位於玄關的控制板，控制全屋燈光、冷氣、窗簾等，亦可查看單位室內空氣質素；而4房戶的主人套廁鏡面亦有控制板。
設智能家居系統 起居方便
除智能系統外，全盤單位設有獨立鮮風系統，在交樓標準的冷氣設多層過濾網，可去除污染物及減少灰塵、塵蟎等致敏原。
住客會所位於2樓，設室外無邊際游泳池、室內兒童遊樂室、桌球室、宴會廳連廚房、健身室及瑜珈室等設施。項目每方呎管理費約5.8元。
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