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都會區概念 北區發展前景惹憧憬
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【明報專訊】特首林鄭月娥10月初發表今屆任內最後一份《施政報告》，最令全港社會注目的鴻圖大計，是提出擬以20年時間、在新界構建總面積達300平方公里（3萬公頃）的「北部都會區」，即佔近30%香港土地面積，涉提供住宅單位總數達92萬個，預計可容納250萬人口。構思中的「北部都會區」，除橫跨天水圍、元朗、粉嶺、上水，亦包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡等新市鎮。
《施政報告》表示，北部都會區可額外開拓約600公頃土地，以及新增最多約18.6萬個住宅單位，以「北創科、南金融」，把北部都會區與擴大至包括「明日大嶼」交椅洲人工島填海的維港都會區，產生協同效應。
雖然特首在《施政報告》中，無提及發展北部都會區所涉及的具體成本開支、以及各項收地、賠償、基建工程細節，但市場已憧憬新界北區將來的發展前景，可以看高一線。