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中國海外 跑道區大地主

【明報專訊】啟德跑道區經多年規劃,最終劃出11幅住宅地皮,更成為近年各大發展商爭相入市的目標。維港1號的發展商中海外(0688),除了開發項目所處的4B區2號地皮外,亦多次與不同發展商合組財團參建同地段多個項目,連同維港1號,目前區內有6幅地皮均由中海外獨資或合資發展,可說是在該地段中標次數最多的發展商。

毗鄰維港1號的4B區1號地皮及4C區2號地皮,亦屬中海外有份發展的項目。值得一提的是,維港1號的地皮每呎樓面地價屬跑道區中第四低,為每方呎13,523元,比享維港海景、最貴的4C區2號地的19,636元樓面地價低逾三成,預料日後同地段將陸續有不同項目以更高定價推出市場。

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