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  • 逸南的骰取勝 吸年輕上車客

    文章日期:2021年6月19日

    【明報專訊】港鐵黃竹坑站港島南岸第一期晉環早前開售,吸納不少有意入市的一手買家。然而晉環最低入場費近千萬,令不少上車客卻步,恒地(0012)近月趁勢推出與晉環一站之隔的鴨脷洲新盤逸南,提供138個開放式至1房單位,填補該區上車盤源空缺,有望成為區內年輕分支家庭上車客,以及投資收租客入市選擇。

    明報記者 歐陽慧恩

    攝影 楊柏賢

    位於鴨脷洲大街71號新盤逸南,鄰近同系倚南,項目關鍵日期為明年10月31日,樓花期長約16個月,共提供90個實用面積介乎183至186方呎的開放式單位,以及44個面積介乎242至264方呎的1房單位,主攻上車客市場。另有4伙1房特色戶,實用面積介乎300至334方呎。

    開放式戶型183方呎起

    發展商早前開放一個以22樓A室為藍本的交樓標準示範單位,實用面積264方呎,1房間隔,為項目除特色戶外,實用面積最大的分層戶型,單位採用淺色木紋地板,開則方正,並設有兩邊對流窗,有助保持室內空氣流通,加上客飯廳大窗接近落地,令單位室內更光猛。

    項目主攻年輕上車客市場,故因應年輕人的生活喜好,在廳內附設入牆式Bowers & Wilkins揚聲器,住戶可在單位內輕鬆賞樂。睡房方面,同樣採用雙邊窗設計,為房間增加不同觀景角度,以及提高空氣對流和採光度。

    廳內附設入牆式揚聲器

    由於項目所有單位均採用開放式廚房設計,發展商在廚櫃設計上也花了心思,除了設有嵌入式煤氣煮食爐外,也附上西門子微波爐、洗衣乾衣機、雪櫃、抽油煙機,最特別的是廚櫃下方設有一個嵌入式活動儲物櫃,既可作活動茶几,亦可收納小型用品,不需要的時候又可以推入廚櫃內,節省單位空間。浴室同樣配有靈活設備,牆身裝有儲物櫃及晾衣架,其中晾衣架可收起,不用時不會影響觀感,至於牆身及地板就採用淺色石材及瓷磚鋪砌,既美觀又耐用,不過要留意洗手盆設於洗手間外。雖然浴室內並沒有窗,但打開門後將正對單位的露台,有助驅散浴室內的濕氣及異味。

    距港鐵利東站2分鐘步程

    雖然逸南的規模不大,但仍設專屬住客會所,提供燒烤場地、健身設施及休憩空間等設備,除可以為住戶提供日常康樂和運動的活動外,亦能成為親友聚會的場地,加上會所設有綠化空間,與附近的街道形成鮮明對比。

    至於屋苑附近雖然沒有大型購物商場,但仍不乏民生店舖,為附近居民提供生活所需,住戶只須步行約2分鐘便可到達港鐵利東站,盡享便捷生活。

    ■有片睇

    如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:

    mpfinance.com

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