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豫豐花園2房485萬沽 業主3年料實蝕60萬
近日股市及經濟前境出現新不明朗因素，部份業主心急套現，不惜蝕讓物業。祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園11座低層A室，實用362方呎，今年4月以530萬元放盤，因有感近日股市走勢波動，加上對前景欠信心，故獲買家議價後，減價45萬元或約8.5%，以485萬元售出單位，實呎13398元，略低於市價水平。
原業主2018年6月以520萬元購入上址，帳面蝕35萬元或8%，如連使費計料實蝕約60萬元或12%。資料顯示，屋苑對上一宗蝕讓成交，為去年7月易手的5座低層H室，實用362方呎，2房戶，以474萬元成交，原業主2018年10月530萬元購入該單位，帳面已蝕約56萬元，連SSD額印稅等使費計料實蝕約逾百萬元。
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