正值暑期租賃旺季,雖然因疫情關係,中港未正式通關,惟仍有不少留港的內地生,趁租金低水而四處覓租盤;其中大埔白石角半新盤嘉熙1伙2房戶,由2名內地女學生以1.8萬元月租承租,呎租34.5元。中原分行經理楊頌堯表示,嘉熙最新錄5座中層E室,實用面積522方呎兩房間隔,議價後以1.8萬元租出,實呎租金34.5元,新租客為兩名內地女生,由於仍然身處內地,故沒睇樓便租入單位方便上學,並先付首年租金涉約21.6萬元。
據了解,業主2018年以950萬元購入單位,是次租出單位可享約2.3厘租金回報。
此外,粉嶺中心新錄B座中層06室租務成交,屬實用面積535方呎三房間隔,議價後以1.35萬元獲承租,平均呎租25.2元,新租客為3名內地女學生,新學年將於中大升學,即以先付一年租金形式即約16.2萬元,租入單位方便上學。業主早於1991年以160萬元購入上址,享約10厘租金回報率。
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