恒地(0012)旗下啟德全新盤THE HENLEY I銷情理想,項目今日加推5號價單涉73個單位,折實均呎30632元。恒基物業營業(一)部總經理林達民指,由於今張價單提供較多面向啟德體育園及維港海景的單位,以及樓層、座向較佳,故對比4號價單,實際加價約1.5%,部分向海及體育園單位加幅最高達5%,預計下周末次輪開售。
若相比上月29日公布的首張價單96個單位,5號價單中,個別單位實際提價約2%至5%。
今張價單73伙,包括33個實用274至331方呎的低座一房、4個實用417方呎的高層一房單位、32個實用550方呎兩房戶、以及4個889方呎三房一套單位,當中售價最平為低座A座1樓B室,實用274方呎連17方呎平台,折實價759.62萬元,折實實呎27723元;另呎價最平單位為2座1樓J室,實用417方呎,折實價約1026.27萬元,折實實呎24611元。
若對比新、舊價單,最新推出的2座25樓A室,實用889方呎,屬三房一套間隔,望啟德體育園及維港海景,定價3135.3萬元,而面積相同、樓層低一層的2座23樓A室,於1號價單中定價為2917.6萬元,即最新推出的2座25樓A室比2座23樓A室賣貴7.5%,撇除樓層因素,即實際加價逾5%。