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君頤峰3房賠訂重售 2300萬沽3日賣貴7%

何文田君頤峰新近錄得一宗賠訂重售個案,市場消息指,君頤峰7座低層A室,實用942方呎,3房1套間隔,新近以2300萬元連車位成交,實呎24416元,據悉,單位於3日前曾以1928萬元不連車位易手,當時業主原開價2580萬元,經議價後減價652萬元或約25%,估計近日因有新買家出價更高,業主賠5%臨時訂,即99萬元及雙方代理佣金,扣除車位市值約230萬元後,仍可賣貴約142萬元或7%,故此將單位賠訂重售,若扣除車位市值,單位於3日內賣貴7%。據了解,原業主於2003年僅以476萬元一手購入上址,現轉手帳面升1824萬元或3.8倍。

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