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尚悅‧嶺首錄二手即見血 辣稅貨一年多蝕15%離場

元朗尚悅‧嶺上月開始陸續入伙,屋苑首錄二手成交,即有辣稅貨業主蝕讓離場。中原地產分行經理鄧宏傑表示,尚悅‧嶺錄得首宗二手成交,位於高層J室,開放式間隔,實用面積195方呎。業主未收樓便以410萬元連額印稅(SSD)放售單位,上月收樓後調低叫價至365萬元,最終以345萬元沽出,實呎17692元。

原業主2019年3月364萬元一手買入單位,持貨僅1年多便轉售,帳面蝕讓19萬元,連額印稅計,料蝕約53.5萬元或15%離場。

 

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