「九龍灣三寶」之一的淘大花園,本月至今錄得約6宗成交,包括新錄得有2房單位以600萬元易手,成交價略低市價5%。香港置業東分行助理分區董事陳銘銳表示,該單位為淘大花園D座中高層7室,實用面積約375方呎,2房間隔,附設裝修,望園景。
原業主兩周前以630萬元放盤,獲外區客接洽,雙方議價後減價30萬元或5%,最終以約600萬元沽出,實呎1.6萬元,成交價低市價5%。陳續指,買家為80後首置夫婦。原業主於2010年5月以約219萬元購入上址,持貨逾10年,帳面獲利約381萬元,物業升值約1.7倍。
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