樓市走勢前景未明,部份投資者決定減磅離場。香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽指,一名近年活躍九龍區的投資者,近月連環減持手頭物業,最新成交為奧運站君滙港6座中層H室,實用面積482方呎,2房間隔,原先以950萬元放售單位,經議價後,終以920萬元易手,實呎19087元。同類單位上月下旬曾以998萬元易手,是次成交價較早前同類成交價折讓約8%。原業主則於2011年以588萬購入上址,帳面獲利332萬元或56%。
馬氏續指,該業主姓名顯示為普通話拼音,疑似為內地背景投資者,於2011年曾購入多個物業,並在期後將其中3個單位加按,至今年6月開始將已加按的單位放售,包括以980萬元沽出君滙港3座高層D室,以及830萬元沽出荔枝角昇悅居2座中層D室,帳面分別賺342萬及386.1萬元。該名業主現時仍持有奧運站凱帆軒一個物業作為收租,暫未於市場放售。
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