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太古城連天台戶986萬 實呎1.7萬今年同類新低
龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月首5日暫錄2宗成交，當中有投資者以986萬元沽出頂層連天台單位，實呎1.7萬元為屋苑同類連天台戶今年新低。
中原資深分區營業經理王秀芬表示，單位為太古城洞庭閣頂層連天台特色戶，實用面積580方呎，屬2房間隔，連天台。原業主早年以1200萬元放盤，期後因應市況而將叫價下調，至近日最終以986.8萬元沽出，實呎17014元，呎價為屋苑連天台戶今年新低。
資料顯示， 同類單位為19座頂層連天台戶，曾於今年5月以1250萬元易手，單位面積為583方呎，即以實呎2.1萬元售出，與是次成交呎價相差逾一成半。事實上，是次成交的單位位於屋苑1期，景觀質素或受附近地盤影響。原業主為投資者，2009年12月以417萬元購入單位作收租，持貨11年，帳面獲利569.8萬元或約1.3倍。
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