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星之谷莊錦輝：料其他銀行會跟隨上調H按
繼滙豐銀行上調按息後，中國銀行（香港）今日亦上調物業拆息按揭(H按)利率。星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，環球市場不確定性增加，政治風險以及疫情帶來經濟連鎖影響，銀行的潛在風險大幅上升，大型銀行調整按揭具指標性，故預料其他銀行短期內會跟隨上調按揭息率以及削減回贈，未來按息預計會反覆升至H+1.7%，並回到金融海嘯後的高位。
至於現金回贈方面，銀行近月更有相當明顯的減幅，由高峰期現金回贈為貸款額的2%以上，減至不足0.5%。另外，他指出，銀行對於按揭業務未有如以往一般進取，在審批方面亦見收緊。不過，他認為，息率因素對樓市影響不大，各大銀行的加息步伐和幅度未必一致，按息只會逐漸攀升，不會大幅度飈高，因此對小業主不會構成太大負擔。以100萬元貸款額計算，每加0.1厘息，月供只多約50元。
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