消息指美國政府放售壽臣山洋房　市值逾70億

美國總統特朗普在本港今日凌晨宣布，將取消美國對港特殊待遇後，市場消息指，美國政府正低調地放售南區壽臣山壽山村道37號，上址為美國駐港總領事館宿舍洋房，據悉項目市值逾70億元。

從市場上流傳的物業資料顯示，項目地盤面積94,796方呎，物業將以「現狀」及以售後租回形式出售，惟文件內未有截標日期。新買家可透過補地價而盡用地積比率0.75倍，即最高可建樓面達至7.1萬方呎。綜合測量師估計，項目估值約32億至71億元，預計每方呎樓面地價約4.5萬至10萬元。

根土地註冊處資料顯示，地皮持有人為THE UNITED STATES OF AMERICA，美國在1948年以31.525萬元購入上述地皮，地皮建有6幢洋房，一直作美國駐港總領事館員工宿舍。