萊坊發表《香港每月物業市場報告》指出,去年一手住宅成交量達1.21萬個單位,創15年來新高。該行指,今年將有多個新盤登場,而且定價吸引,料一手住宅銷售在農曆新年後會反彈。
寫字樓方面,中環空置率為3.4%,周邊地區空置率錄得5年新高。萊坊認為,鑑於市場情況不穩定,今年租戶對市場的前景和商業計劃抱觀望態度。
至於零售物業市場方面,萊坊認為,2020年零售業的表現可能會進一步放緩。由於市況低迷,有品牌被迫將部分分店關閉,估計將出現更多商舖結業。該行預計,今年核心街舖租金將下跌最少15%,租金回到2010年和2011年的水平,達到對上一次低谷時的水平。