港島區罕有豪宅官地大坑道135號住宅用地,地政總署表示,收到25份標書,為今年6月反修例運動後,收到標書數目最多的地皮,同時亦是政府賣地歷來次多標書地皮之一,與2018年1月出售觀塘安達臣道地皮、及2018年4月青衣寮肚路地皮收到的標書數目相同。
資料顯示,政府賣地歷來獲收最多標書的地皮,是2017年7月推售的馬鞍山白石住宅官地,當時收到30份標書,並由信置(0083)以以13.83億元、每方呎樓面地價11,588元投得地皮。是次入標的發展商,大多為港資,包括以獨資入標的長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、九倉(0004)、嘉里(0683)、華置(0127)、鷹君(0041)、華懋、南豐、建灝、佳明(1271)、大昌集團(0088)及東立地產,另永泰地產(0369)亦有入標,而信置夥拍麗新(0488)及嘉華(0173)。
另部份中資亦捲土重來,中海外(0688)、合景泰富(1813)、中信泰富、香港建設(0190)等以獨資形式入標。大坑道135號為前公務員宿舍,佔地42,948方呎,可建樓面約12.9萬方呎。綜合業界人士資料,地皮估值約19.3億至54.1億元,每方呎樓面地價1.5萬至4.2萬元。
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