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【減價吸租客】映灣園3房月租2.15萬 低市價一成

租賃淡季下,有業主擴大議價空間吸引租客,市場再錄減價租賃成交,其中東涌指標屋苑映灣園,新近有3房戶以低市價租出。中原分區營業經理陳旭明表示,映灣園11座低層A室,實用面積912方呎,3房1套連儲物室間隔,業主最初叫價2.5萬元放租,惟無人問津下,為免單位丟吉過年,遂減價3500元或14%,新近以2.15萬元租出,呎租23.6元,低市價10%。業主於2012年以600萬元購入上述單位,持貨7年,租金回報約4.3厘。

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