社會氣氛不穩下,再有屋苑錄得蝕讓成交。97蟹貨重災區的深井浪翠園,雖然近年成交價已逐漸重返97年高峰價,但新近有97貨以低市價沽出之餘,更要蝕讓離場。
晉誠地產董事胡卓輝表示,浪翠園5期帝華軒1座中低層C室,實用面積1056方呎,屬3房1套連儲物室間隔,新近連車位以938萬元易手,按現時車位市值100萬元計,即淨單位造價約838萬元成交,實呎7936元。資料顯示,同類單位為1座低層A室,曾於今年4月以1010萬元易手,即是次成交造價較8個月前低172萬元或17%。是次成交的單位原業主於1997年5月以954.4萬元連車位一手購入,至今持貨22年,帳面蝕讓16.4萬元或1.7%。
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