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【跌跌跌】康怡2房則王跌穿千萬
雖然整體二手市場交投放緩，但亦不乏高價成交。十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園新錄得本月首宗成交，有2房則王單位以962.8萬元沽出，跌穿千萬元大關。
中原首席分區經理楊文傑表示，上述為康怡花園K座低層12室，實用面積555方呎，屬2房間隔，原業主最初以1000萬元放售，經議價後，減價37.2萬元或約4%，新近以962.8萬元成交，實呎17348元。資料顯示，同類單位曾於8月以1030萬元易手，而是次成交價則較早前成交低約7%。據悉，新買家打算承造按保置業，而在新措施下，上述單位最高可作八成按揭。原業主於2009年12月以408萬元購入，持貨10年，帳面獲利554.8萬元，物業升值約1.3倍。
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