政府放寬按揭保險，帶動各區二手買賣轉活。美聯物業區域經理鄧熾軒表示，施政報告後元朗區二手市場轉旺，買家心急上車，而業主趁機套現換購新物業，於過去3天，元朗區私樓共錄15宗成交，其中一宗為元朗尚悅，單位為12座中高層K室，實用面積414方呎，2房戶享園景，原業主早前以585萬元放售，並獲外區上車客垂青，買賣雙方議價後減10萬元或1.7%，以575萬元成交，折合實呎13,889元，屬市價水平。據悉新買家以高成數按揭上車。
鄧指，原業主於2012 年以約403萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約172萬元，物業升值約43%。
記者：甘潔瑩
