明報APP
即時地產新聞
愉景新城套3房戶762萬沽
社會氣氛不穩，拖累樓市表現，有部份業主面對現實減價放售。美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示，上月零成交的荃灣愉景新城，部份放盤業主因市況不樂觀而減價放售，加上早前區內新盤帶旺區內市況，令屋苑本月成交量回升，本月暫錄得11宗成交，實呎13867元。
梁指，愉景新城最新的成交為12座低層D室，屬實用602方呎套3房單位，原以790萬元放售，放盤數天，獲新盤向隅客垂青，買賣雙方議價後以762萬元成交，實呎12,658元。同類型單位7座低層D室，實用610方呎，成交價918萬元，實呎15,049元，即新成交單位於3個月內跌價16%。
據悉，原業主於2013年以496萬元購入，持貨6年，帳面獲利266萬元，物業升值54%。