會德豐
(0020)於2015年底奪得港鐵
(0066)將軍澳日出康期9期發展權,並發展為MARINI;當時批出的每方呎樓面補價為2545元,比會德豐同系日出康城5期(MALIBU)、7期(MONTARA)的每方呎補地價1874、1934元,分別高出36%和32%。
若以現時MARINI首推折實均價1.49萬元計,項目即使計入建築成本和利息開支等,估計獲利仍然豐厚。會德豐地產常務董事黃光耀曾表示,日出康城9期項目總投資額約100億元;以項目3幢住宅可建總樓面超過112萬方呎計,即每方呎樓面成本價約9000元。
至於現時仍待批發預售樓花紙的9B、9C期,單位數目同為503伙。