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【二手成交】粉嶺名都兩房515萬沽 較估值低一成

社會氣氛不穩,市場接連錄得減價成交。其中粉嶺名都新近有兩房戶減至515萬元沽出,成交價較銀行估值低逾一成。美聯首席助理聯席董事王子超表示,上述粉嶺名都6座極高層A室,實用面積399方呎兩房間隔,原業主最初開價555萬元放售,經議價後減價40萬元或7.2%,以515萬元易手,實呎12907元。資料顯示,該單位匯豐銀行現估值588萬元、恒生銀行估值570萬元,現成交價較銀行估值低11%至14%。至於原業主,因早於2002年以150萬元買入,持貨17年,帳面獲利365萬元或2.4倍。

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