自房委會居屋及白居二攪珠結果出爐後,陸續有向隅客回流二手市場。其中,黃竹坑居屋雅濤閣新近有兩房戶以613萬於居二市場易手。
市場消息指,上述雅濤閣1座高層J室,實用面積約470方呎,屬2房間隔,原業主最初開價625萬元(未補地價)放盤,期後微減12萬元或2%,新近以613萬元(未補地價)獲綠表客承接,實呎13,043元。據了解,新買家同時有申請新一輪居屋,惟抽籤結果未如理想,故轉投二手市場。原業主於2001年5月以108.2萬元(未補地價)購入,持貨18年,帳面獲利504.8萬元,物業升值約4.7倍。
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