疫情持續,二手市況轉趨淡靜,但市場錄得不少高價成交個案,將軍澳新晉屋苑藍塘傲錄1房高價成交。港置首席分區董事劉浩勤表示,有關單位為7座中層C室,屬實用面積420方呎的1房戶,向東南望海景,原業主去年8月起放售,當時叫價880萬元,至近期始獲洽詢,買賣雙方議價後,以860萬元成交,較去年放售時叫價低20萬元或2.3%,折合實呎20,476元,成交價創屋苑1房新高價紀錄。
原業主在2016年11月以762萬元購入單位,即持貨逾5年,帳面獲利98萬元,物業期內升值約13%。
翻查資料,藍塘傲1房對上的高價紀錄來自去年10月,3座中低層C室,實用面積407方呎,以835萬元易手,折合實呎20,516元,即對上成交較舊紀錄高25萬元或約3%。