西九四小龍之一荔枝角宇晴軒1月交投加快,本月迄今暫錄約10宗成交,已超越上月全月6宗。中原區域營業董事歐陽振邦表示,宇晴軒本月錄得約3宗低市價成交,本月平均成交實呎降至18,047元,按月跌約2.5%,呈量升價跌現象,惟個別單位仍以高價成交,新錄5座高層F室成交,實用484方呎兩房間隔、望市景,以933萬元成交,實呎19,277元,因單位景觀較佳略高於市價。
據悉,原業主去年10月起開價985萬元放盤,最終累減52萬元或約5%後成交;原業主於2003年10月以199.5萬元購入單位,持貨逾18年,帳面獲利733.5萬元離場,單位期內升值逾3.6倍。
他補充,西九四小龍本月整體錄得16宗成交,已超越上月同期15宗,平均實呎維持1.8萬元。
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