地政總署公布,11月共有3個預售樓花新申請,涉及1476伙。其中最大規模是港鐵錦上路站上蓋項目第1A期,由信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)於2017年以83.3億投得,當時每方呎樓面地價6735元。第1A期涉及715伙,預計2024年6月底落成。
此外,啟德跑道地再有新盤申預售,中海外、恒地(0012)及會德豐2019年3月以98.9億元投得承豐道19號第1期,提供361伙,預計在2024年中落成。另外,由新地(0016)及長實(1113)合作的屯門小秀村第1期項目亦申預售,提供400伙,預計2024年3月落成。項目2019年1月完成約17.3億元補地價,每方呎樓面補地價約4990元。
計及上述3個新盤新增的預售申請,現時共有30個住宅項目待批預售樓花同意書,涉及16,011伙(扣除世茂延坪道9號項目減少4伙至332伙),比10月時的14,662伙再多1476伙,為2018年8月16810伙後逾3年按月新高。
至於11月亦共批出2份預售樓花同意書,包括信置(0083)、已上載樓書的上環ONE CENTRAL PLACE;以及嘉源發展旗下的大嶼山長沙洋房項目嵐玥。翻查資料,嵐玥屬於雅居樂(3383)副主席陳卓賢長子陳思銘的私人投資項目,他於2017年以2.1億元投得該地皮,每方呎樓面地價接近2萬元,創離島地皮樓面呎價新高;嵐玥位於大嶼山長沙38號,共設有兩幢洋房,預計落成日期為2022年12月。
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