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上月工商舖總成交金額104億 按月回升37%
近月工商舖物業大額成交湧現，中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，11月份工商舖市場共錄得約464宗買賣成交，對比10月回升約14%，不論工、商、舖類別都均錄升幅，總計亦比2020年11月多出約兩成。至於總成交金額表現同見理想，11月共錄得約104.18億元，按月遞增約37%，而對比去年同期約145.71億元就減少約28%。資料顯示，2020年11月份錄得鰂魚涌太古城中心1座全幢成交，作價逾98.45億元。
潘氏續表示，工商舖市場11月大額成交增多，三個類別於月內均錄得逾億元交易，月內最大宗成交為領展（0823）公佈以約27億元收購柴灣嘉業街60號全幢貨庫大廈，而舖位市場則以宗數取勝，連錄多宗逾億元成交，例如資深投資者黎永滔以約1.83億元售出中環德己立街17至19號德和大廈地下01及01A號舖。另沉寂一段時間的寫字樓市場於11月都錄得大額交易，為結好控股（0064）作價約4.2億元售出上環中遠大廈10樓全層。
潘氏認為，過往年底前節日氣氛旺盛，不少投資者都「收爐」或外遊，而今年受新冠肺炎影響，旅遊受限，加上工商舖有多個新盤推出，全面刺激市況熾熱，又有不少業主議價空間逐步收窄，帶動更多買家加快落實入市，預計工商舖市況將會持續升溫，成交量料會呈穩步上揚趨勢。