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柏蔚山3房2200萬易手 3年帳蝕近兩成
股市動盪，有半新盤豪宅出現蝕讓個案。市場消息指，入伙約3年的北角新晉豪宅盤柏蔚山，最新錄得1宗二手蝕讓個案，單位為3座高層G單位，實用面積908方呎，3房套房間隔，成交價2200萬，實呎24229元。單位原業主於2018年7月以2623.8萬元一手購入，持貨3年轉售，帳面蝕約423.8萬或逾19%。
土地註冊署顯示，屋苑去年亦曾錄一宗蝕讓個案，當時為項目首宗二手成交，單位位於同座中層H室，實用833方呎，原業主2018年4月以2255萬元一手買入，去年4月以2185萬元易手，實呎26230元，帳面蝕70萬或跌3.1%，另涉及樓價10%SSD稅，即225.5萬元。至於項目今年7月起額印鬆綁後，錄得1座中層J室，實用808方呎，以2280萬元易手，實呎28218元，原業主持貨約3年帳賺198萬元或9.5%。
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