市區二手屋苑屢現破頂成交,中原地產副分區營業經理李浩洋表示,鑽石山夾屋悅庭軒1座高層B室,實用面積449方呎,2房間隔,向東南望開揚景,最初開價895萬元,放盤近1個月,最新以865萬元已補地價成交,減價30萬元或3.3%,實呎19265元,創屋苑呎價歷史新高。
李浩洋指,新買家為外區換樓家庭客,鍾情悅庭軒位置方便,屯馬線通車後鐵路網絡更完善,經多番商議後決定入市自用。據悉,原業主於2018年8月以735萬元已補價買入單位,持貨3年帳面獲利130萬元或18%。
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