雖然近日股市波動,但港島傳統豪宅售價仍然理想;市場消息指,中半山今年3月曾被列入強制檢測的舊山頂道23號帝景園,第5座高層一個實用1530方呎B室三房戶,最新以約7300萬元售出、實呎47712元。資料顯示,原業主MUTUAL SKY LIMITED於2004年以2380萬元購入,持貨17年,現帳面獲利4920萬元或逾兩倍,而公司註冊處資料顯示,該公司於2004年的董事包括華置(0127)主席、「大劉」劉鑾雄等,及後公司董事出現變動,而現任董事則為其兒子、即華置現任主席劉鳴煒及相關人士。
事實上,帝景園不乏名人業主,澳門前特首何厚鏵女兒何美芝(HO MEI CHEE CHARMAINE),今年3月曾以6750萬元購入屋苑第4座高層B室三房戶,以實用1513方呎計,實呎44613元;現時劉鳴煒等售出之單位,呎價較何美芝半年前所購之同類單位,高約7%。
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