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新達廣場2房733萬 實呎1.5萬低估價7%
受新冠肺炎疫情影響，加上經濟前景未明，近期屢現低市價二手成交個案。美聯助理區域經理梁葦姮指，大埔新達廣場2座高層F室，新近以733萬元成交，單位實用489方呎，屬2房間隔，成交呎價14990元，據了解，單位銀行估價達約790萬元，業主於本月初才以770萬元放盤，經議價後終減價售出物業。資料顯示，原業主於2013年以494.8萬元購入上址，帳面獲利238.2萬元或約48%，梁氏指，上述為屋苑本月首宗成交個案，上月屋苑則錄得5宗成交。