【恒地業績】恒基中期核心少賺52% 期內新增30萬呎農地

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恒基地產（0012）公布，截至6月底止中期純利75.15億元，按年減少50%；撇除投資物業等公允值變動後，核心盈利減少52%至67.02億元。中期息每股0.5元，與去年持平。

期內，集團物業銷售稅前盈利減少72%至11.07億元，主要是期內未有如去年同期出售屯門管翠路整個住宅項目所得之27.8億元盈利；稅前租金收入淨額為35.85億元，按年上升1%。另外，出售投資物業所得之稅前盈利約13.66億元，按年減少78%。

上半年，集團已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重建項目，可於2020年或之後開售或出租，預計可提供自佔樓面面積合共約430萬平方呎，總地價成本估計約369.93億元，即使其中包括收購高價之地下舖位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內，折合每平方呎樓面地價約為8600元。

期內集團再增添約30萬平方呎新界土地，令所持有之新界土地儲備擴展至約4590萬平方呎，為本港擁有最多新界土地之發展商。

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